4 “tuyệt chiêu” trong marketing bất Ä‘á»™ng sản

Khi thị trường bất Ä‘á»™ng sản không còn sôi Ä‘á»™ng, tức là người mua không phải cạnh tranh nhau để mua nhà, sá»­ dụng dịch vụ marketing cho bất Ä‘á»™ng sản là má»™t giải pháp mang lại hiệu quả cao.
 

Lời khuyên ở Ä‘ây là, bạn hãy chụp mặt tiền căn nhà, chụp bên ngoài căn nhà,

và chụp bên trong căn nhà.

Lúc thị trường Ä‘ang sôi Ä‘á»™ng thì marketing tốt sẽ nâng giá trị căn nhà bạn bán trong mắt người mua lên làm cho căn nhà bán được giá cao hÆ¡n, còn những lúc thị trường "Ä‘óng băng" marketing tốt cho bất Ä‘á»™ng sản chính là sá»± khác biệt giữa việc bán được nhà hay là sẽ không có ai mua nhà.

Marketing cho căn nhà không làm cho bạn chắc chắn bán được nhà nhÆ°ng việc marketing sẽ làm được Ä‘iều vô cùng quan trọng mà chắc chắn khi bán nhà bạn phải cần tá»›i, Ä‘ó là sẽ có nhiều người liên hệ hỏi thăm về căn nhà mà bạn sắp bán.

Marketing cho bất Ä‘á»™ng sản là má»™t quá trình gồm nhiều bÆ°á»›c Ä‘òi hỏi có kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu không phải ai cÅ©ng nắm được nhất là trong cuá»™c sống hiện đại khi mà ta không có nhiều thời gian. Do Ä‘ó mà các dịch vụ marketing cho bất Ä‘á»™ng sản thường Ä‘i kèm vá»›i các công ty kinh doanh các dịch vụ bất Ä‘á»™ng sản. Nếu bạn chÆ°a thể dùng các dịch vụ này thì cÅ©ng không nên quá ngại. Bốn "tuyệt chiêu" trong marketing cho bất Ä‘á»™ng sản sau Ä‘ây áp dụng cho việc đăng bán nhà cÅ©ng sẽ khiến cho không ít người mua quan tâm liên hệ ngay vá»›i bạn:

Tuyệt chiêu thứ nhất: "Chụp ảnh thật đẹp về ngôi nhà của bạn"

Hầu hết người mua nhà biết căn nhà bạn muốn bán qua các sàn giao dịch và trên mạng vì thế mà chụp ảnh cho căn nhà là Ä‘iều không thể thiếu. Người mua nhà thường Ä‘òi hỏi yếu tố trá»±c quan cao. Má»™t căn nhà không có ảnh hoặc chỉ có ảnh qua loa bên ngoài căn nhà thường được người mua đặt sang má»™t bên thậm chí không buồn xem. Vậy thì chụp những phần nào cho căn nhà là tốt? Lời khuyên ở Ä‘ây là, bạn hãy chụp mặt tiền căn nhà, chụp bên ngoài căn nhà, và chụp bên trong căn nhà.

Khi chụp ảnh của căn nhà, lÆ°u ý các Ä‘iểm sau sẽ bạn sẽ có má»™t bức ảnh đẹp hÆ¡n nhiều so vá»›i đối thủ cạnh tranh:

– TrÆ°á»›c khi chụp bạn hãy loại bỏ các phÆ°Æ¡ng tiên giao thông khỏi mặt tiền của căn nhà

– Bạn hãy cắt Ä‘i phần vỉa hè Ä‘i bá»™ gắn liền vá»›i căn nhà.

– Tránh chụp dÆ°á»›i mặt trời, tránh chụp cả bóng của ngôi nhà.

– Chụp má»™t vài góc Ä‘á»™ của ngôi nhà, nhá»› tỉa tót lại các cây.

– Loại bỏ đồ chÆ¡i trẻ em, và dấu vết của vật nuôi khi chụp.

Tuyệt chiêu thứ hai: "Sáng tạo má»™t thông Ä‘iệp quảng cáo cho ngôi nhà"

Vá»›i thời gian eo hẹp bạn có thể không có thời gian sáng tạo má»™t thông Ä‘iệp quảng cáo cho ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, hãy nghÄ© lại bởi vì những lợi ích khi có má»™t thông Ä‘iệp quảng cáo tốt về ngôi nhà của bạn là không nhỏ. Người ta thường ví von "Cái răng cái tóc là vóc con người", bất Ä‘á»™ng sản cÅ©ng vậy, nếu coi hình ảnh về ngôi nhà là cái "tóc" thì thông Ä‘iệp quảng cáo ở Ä‘ây chính là cái "răng" tạo ra diện mạo về căn nhà trong con mắt những người mua tiềm năng. Vì thế đừng soạn những mẩu tin quảng cáo Ä‘Æ¡n Ä‘iệu, hãy thu hút khách hàng mục tiêu và khách hàng tiềm năng bằng những thông Ä‘iệp hấp dẫn. Song làm thế nào để có mẩu thông Ä‘iệp hấp dẫn mà không tốn chữ? Điểm thành công trong kế này chính là việc Ä‘Æ°a vào thông Ä‘iệp quảng cáo các thông tin có tính chất:

 – Kích thích được sá»± nôn nóng của khách hàng.

– Thông tin về diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố.

– Giá cả và phÆ°Æ¡ng thức thanh toán.

– Tình trạng pháp lý.

– Sá»± tiện nghi, giờ mở cá»­a cho xem nhà, Ä‘iện thoại liên lạc.

Tuyệt chiêu thứ ba: "Đa dạng hóa môi trường truyền thông"

Sau khi Ä‘ã làm khâu thiết kế sản phẩm và tạo thông Ä‘iệp về ngôi nhà của bạn giờ là lúc bạn Ä‘Æ°a thông Ä‘iệp Ä‘ó tá»›i khách hàng. Có nhiều kênh truyền thông khác nhau để bạn lá»±a chọn nhÆ°: mục rao vặt trên báo giấy, mục rao vặt trên báo Ä‘iện tá»­, trÆ°ng biển quảng cáo trá»±c tiếp tại ngôi nhà của bạn, rao vặt qua mạng di Ä‘á»™ng(má»™t tận dụng nhỏ của m-commerce), gá»­i thÆ° trá»±c tiếp, làm tờ rÆ¡i… Má»—i kênh truyền thông đều có những Ä‘á»™c giả riêng của mình, nhÆ°ng quảng cáo thành công là khi khách hàng nói vá»›i bạn rằng họ có thể nhìn thấy nhà bạn ở khắp mọi nÆ¡i.

Tuyệt chiêu thứ tÆ°: "Thuê người thá»±c hiện… ba tuyệt chiêu trên"

"Ba mÆ°Æ¡i sáu kế, tẩu vi thượng sách" Ä‘ó là binh pháp Tôn Tá»­, nghe chừng có vẻ hÆ¡i ngờ nghệch so vá»›i những gì Ä‘ã nói ở Ä‘oạn trên nhÆ°ng thá»±c ra là không chút nào trong thời đại chuyên môn hóa cao nhÆ° hiện nay. Các chuyên viên bất Ä‘á»™ng sản được Ä‘ào tạo bài bản, nhiều kinh nghiệm và am hiểu thị trường hoàn toàn có thể đảm nhận tốt vai trò này hÆ¡n bạn nghÄ©. Hãy mạnh dạn dùng thá»­ dịch vụ marketing cho bất Ä‘á»™ng sản khi bạn có ít lá»±a chọn để có thể bán nhà của mình má»™t cách nhanh và được giá nhất trong bối cảnh thị trường Ä‘óng băng.

Trên Ä‘ây là những kế rất có ích cho bạn trong việc áp dụng marketing cho bất Ä‘á»™ng sản của bạn, bạn có thể vận dụng nó má»™t cách dá»… dàng nhất và ít tốn kém nhất ở bất cứ thời Ä‘iểm nào.

Theo Pindex.vn